Appartement Royan - 5 chambres - 170m²

Royan Île d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, au dernier étage d'une résidence emblématique des années 50, avec ascenseur, ce superbe appartement en duplex d’environ 170 m².Dès votre entrée, vous serez instantanément captivé par la vue imprenable sur la mer, omniprésente et sublimée par de grandes ouvertures.

Le vaste salon-séjour cathédrale, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur la terrasse-balcon où vous pourrez contempler la baie, le port et la plage de Royan.Ce premier niveau propose également une cuisine indépendante avec son cellier attenant, ainsi qu’un couloir desservant trois grandes chambres, dont deux offrent une vue frontale sur la mer et toutes avec un accès direct au balcon.

Une salle de bains et des toilettes séparées avec lave-mains complètent cet espace.Un escalier depuis le salon mène à l’étage supérieur, où un salon en mezzanine baigné de lumière grâce à de larges fenêtres face à l’océan vous invite à la détente.

Parfait pour un bureau ou une bibliothèque, cet espace ajoute une touche d’intimité.

Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, traversantes, dont une avec cabinet de toilettes, ainsi qu’une salle d’eau.

Un vaste grenier vient parfaire le tout, offrant un précieux espace de rangement.Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser ce bien exceptionnel selon vos goûts.En bonus, une cave en sous-sol complète cet appartement.Enfin, les travaux d’embellissement en cours sur le front de mer, avec la création d’une esplanade paysagée et piétonne, sublimeront encore davantage le cadre de cette résidence historique.Laissez-vous séduire par ce bien unique et vivez au rythme des marées, dans un environnement où le ciel et la mer semblent se rencontrer.

Vue spectaculaire sur la baie de Royan. Un duplex unique sur le front de mer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : VP6-329 - Date : 09/01/2025