785 000 €

Appartement Saint-Genis-Pouilly - 4 chambres

01630 - Saint-Genis-Pouilly

162m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Magnifique Appartement de Luxe situé à Saint-Genis-Pouilly.

Découvrez ce superbe appartement de standing niché dans une copropriété prestigieuse à Saint-Genis-Pouilly, à seulement 630 mètres du centre-ville.

Cette résidence exclusive offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun.

Situé au quatrième étage sur six, cet appartement spacieux de 162 m² bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.

Profitez également d'un balcon de 24 m² pour des moments de détente en plein air.

L'intérieur raffiné comprend une cuisine entièrement équipée et un vaste séjour de plus de 50 m², idéal pour recevoir famille et amis.

Les prestations de qualité incluent des volets roulants à toutes les fenêtres et des rideaux sur-mesure, assurant confort et intimité.

Les chambres offrent une vue paisible sur la rivière, sans aucun vis-à-vis, garantissant une atmosphère sereine et relaxante.

De plus, un garage spacieux de plus de 31 m² vient compléter ce bien d'exception.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie élégant et confortable, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Sophie BERTHET -

DPE: C

Copropriété de 19lots principaux, Charges de copropriétés annuelle 3276 euros - chauffage, entretien, assurance, ? inclus Pas de procédure en cours

Prix: 785.000 Euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BERTHET, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BERTHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI :4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372868 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 29 lots ().

Charges annuelles : 3123 euros.