Appartement Saint-Jorioz - 4 chambres

Vous recherchez un appartement récent, spacieux, lumineux et idéalement situé en plein coeur de St Jorioz, à proximité immédiate des écoles et commerces ?

Venez découvrir ce T5 de 133 m², situé au sein de la Résidence du Domaine des Roseaux (Construction 2020).

Exposé sud etouest, il bénéficie de deux terrasses, d'une cuisine moderne, 4 chambres dont une suite parentale, 2 sdb, 2 wc, dressing et nombreux rangements aménagés

Un emplacement idéal

-A deux pas du collège

-A 2 minutes des commerces, crèches et écoles

-Arrêt de bus à1 minute

Description du bien

-Hall d'entrée avec placard intégré

-Cuisine/salon de 50m² avec accès terrasse exposition sud

-4 Chambre dont une suite avec dressing et salle eau et deux chambres avec accès terrasse exposition ouest.

-Salle de bain et 2 WC séparé

Les + de cet appartement

-Exposition sud et ouest, garantissant une belle luminosité

-Cuisine moderne avec nombreux rangement

-Résidence calme à taille humaine

-Nombreux espaces de vie : idéal pour une grande famille ou télétravail.

-Bus direct Annecy centre et gare au pied de la résidence

-Plage de St Jorioz à 10 minutes à pied

Informations pratiques

-DPE : B

-Chauffage et eau chaude : collectifs gaz

-Charges mensuelles (chauffage + eau chaude inclus) : 217 euros

-Prix de vente : 780 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sébastien Gianadda par courriel à .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Gianadda agissant sousle statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 824 000 897 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allées des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n°CPI 4401 20 8CCI Nantes-Saint Nazaire.

Garantie GALIAN -89 rue de la Boétie, 75008 paris.

Mandat 395784GIN

Copropriété de 118 lots ().

Charges annuelles : 2604 euros.

Sébastien GIANADDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 824 000 897 - .

Vente appartement Saint-Jorioz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 395784GIN - Date : 24/02/2025