923 000 €

Appartement Saint-Mandé - 2 chambres

94160 - Saint-Mandé

95m² 4 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

Saint Mandé, Sophie GONZALES a le plaisir de vous présenter ce 4 pièces de 95m2 carrez avec sa terrasse orientée Ouest situé dans un immeuble de standing au 3ème étage sur 4 avec ascenseur.

Vous profiterez d'un double séjour/salon lumineux avec ses 2 grandes baies vitrées, d'une cuisine dinatoire lumineuse avec une vue dégagée, de deux chambres, un dressing, une salle de bain et de toilettes séparés.

Vendu avec une cave.

N'attendez plus pour me contacter au et le visiter!

PRIX DE VENTE : 923.000 euros frais d'agence inclus (dont 33.000 euros de commission d'agence soit 3.71% du prix de vente).

DPE : Classe climat D indice 230 et GES B indice 7.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1395 euros et 1880 euros.

Les informations surles risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Je vous invite à me contacter sans tarder au pour organiser une visite ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaireet Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GONZALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 884628157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Délégation de mandat réf : 390867 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 25 lots principaux d'habitation.

Charges annuelles : 4600 euros (copropriété).

Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884628157.

(3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 50 lots ().

Charges annuelles : 4600 euros.

Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884 628 157 - .

Vente appartement Saint-Mandé

Réf : 390970SOPG - Date : 21/01/2025

LES ATOUTS

Terrasse

Ascenseur

CARACTÉRISTIQUES

Prix 923 000 €

Type de bien Appartement

Ville Saint-Mandé (94160)

Pièces 4

Surface habitable 95 m²

Chambres 2

Salles de bain 1

Exposition est-ouest

Type de cuisine Cuisine aménagée

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 230 kWh/m² .an

GES B 7 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

( 650 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 650 avis )

Réponses très rapide

L'agence à bien su capter notre demande afin de nous proposer un bien qui nous convenait parfaitement.

Le Must

Je suis tombé sur un professionnel comme il en existe rarement dans la région lyonnaise. Investi professionnellement et humainement. Un vrai plaisir .

Réponse : Nous vous remercions pour votre recommandation et votre message. Nous sommes ravis que votre projet ait pu aboutir grâce à notre conseiller sur Lyon ! Nous vous souhaitons une bonne continuation dans votre nouvelle vie. Merci !

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vendeur professionnel très à l'écoute de nos doléances

Très bonne expérience

un agent bien à l'écoute qui a bien répondu à nos attentes. Un très bon interlocuteur qui était présent à chaque étape et qui a su répondre à toutes nos questions.

Réponse : Bonjour Mathieu, Heureux que vous ayez pu profiter du professionnalisme de notre conseiller local. Au plaisir de vous accompagner de nouveau.

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