790 000 €

Appartement Saint-Mandé - 2 chambres

94160 - Saint-Mandé

84m² 4 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

SAINT-MANDÉ Jeanne D'arc.

A proximité immédiate du bois dans un très bel immeuble Haussmannien de la fin du 19e.

Beau 4 pièces de 82.79m² loi carrez au 3ème étage avec ascenseur.

Appartement traversant Est-Ouest sur rue calme et sur cour arborée.

Vue dégagée sur le rocher du bois de Vincennes et sans vis à vis .

Le bien est distribué comme suit : une entrée ouvrant sur salon salle à manger de 29 m2, une cuisine séparée, 2 chambres de plus de 13 m2 , une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés.

Tout le charme du bel ancien : Parquet, moulures et cheminées danstoutes les pièces.

Double vitrage.

Une grande cave d'une surface d'environ 10 m2.

Local à vélos.

Prix 790 000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Charges annuelles: 3096 euros.

Nombre de lots: 19 lots d'habitation.

Aucune procédure dans l'immeuble.

Consommation énergétique: E 269 k Wh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre: E 58 kg CO2/m²/an

Estimation des coûts annuels : entre 1450 euros et 2200 euros par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Matthieu DABOUIS Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 842 571 135

Copropriété de 42 lots ().

Charges annuelles : 3096 euros.

Matthieu DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Vente appartement Saint-Mandé

Réf : 400308DBM - Date : 26/03/2025


LES ATOUTS

Ascenseur
Interphone

CARACTÉRISTIQUES

Prix 790 000 €
Type de bien Appartement
Ville Saint-Mandé (94160)
Pièces 4
Surface habitable 84 m²
Chambres 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Exposition est-ouest
Type de cuisine Cuisine aménagée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 269 kWh/m² .an
GES E 58 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

( 650 avis )

DEMANDE D'INFORMATIONS

Demander plus d’informations à Propriétés Privées.

* Champs obligatoires


NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 650 avis )

Réponses très rapide

L'agence à bien su capter notre demande afin de nous proposer un bien qui nous convenait parfaitement.

Le Must

Je suis tombé sur un professionnel comme il en existe rarement dans la région lyonnaise. Investi professionnellement et humainement. Un vrai plaisir .
Réponse : Nous vous remercions pour votre recommandation et votre message. Nous sommes ravis que votre projet ait pu aboutir grâce à notre conseiller sur Lyon ! Nous vous souhaitons une bonne continuation dans votre nouvelle vie. Merci !

très bon travail à l'écoute

vendeur professionnel très à l'écoute de nos doléances

Très bonne expérience

un agent bien à l'écoute qui a bien répondu à nos attentes. Un très bon interlocuteur qui était présent à chaque étape et qui a su répondre à toutes nos questions.
Réponse : Bonjour Mathieu, Heureux que vous ayez pu profiter du professionnalisme de notre conseiller local. Au plaisir de vous accompagner de nouveau.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

À VOIR AUSSI