Magali Baldoni vous invite à découvrir ce 3 pièces atypique et tout neuf dans une petite copro réhabilitée, vous offrant sur 83 m2 une belle pièce de vie 43 m2 avec cuisine ouverte, donnant de chaque côté sur terrasse et jardinet ou balcon , 2 chambres coté balcon et jolie vue verdure, unesalle d'eau, wc séparés.

Double garage avec chargeur électrique pour la voiture; une place de parking extérieure et un cellier de 4 m2 au rez de chaussée.

Une occasion unique de profiter du calme de ce quartier privilégié!

PROCHE GOLF

Eligible loi Scellier si vous souhaitez défiscaliser!

DPE B- Copropriété de 7 appartements.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au ou par courriel à L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372647- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - .

Vente appartement Saint-Raphaël

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 372647278BFR - Date : 30/08/2024