234 900 €

Appartement Sainte-Anne - 2 chambres - 40m²

97180 - Sainte-Anne

40m² 3 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

Au sein du village Pierre et Vacances Sainte Anne, très bel appartement meublé de 3 pièces climatisé de 45 m2 + 10 m2 de terrasse avec une belle vue mer (les Saintes par temps dégagé), situé en 2ème étage en léger retrait du coeur du village.Il comprend une entrée avec rangements, 1 salle d'eau avec douche et wc, 2 chambres, un salon et une terrasse de 10m2 comprenant une kitchenette aménagée.Vendu entièrement meublé, idéal pour en profiter et pour la location saisonnière avec un rendement de plus de 10% (possibilité de proposer de le gérer via conciergerie plus gestion des annonces).Sol entièrement refait, peinture.

Climatisation entièrement changée (séjour et convecteurs des chambres), store ban.Profitez des avantages du statut LMNP, avec des loyers exonérés d'impôts, permettant de générer des revenus complémentaires, de préparer la retraite et la transmission.Les avantages:1.

Constitution d’un patrimoine immobilier :2.

Des revenus réguliers (préparation de la retraite) :3.

Des revenus peu ou pas fiscalisés :4.

Un rendement attractif et pérenneLe village Pierre et Vacances à l'architecture créole avec accès sécurisé, implanté dans un superbe site tropicale en bordure de mer, disposent de tous les équipements nécessaires pour passer de bons moments.

Piscine, plage de sable fin, restaurants, animations, clubs enfants, buanderie et superette.Les charges de copropriété comprennent eau, électricité, piscine, entretien partie communes dont le jardin, et le gardiennage.

Elles s'élèvent en moyenne à 6000 €/an.

Ce bien vous est présenté par Sébastien Peyrot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.