504 805 €

Appartement Sanary-sur-Mer - 2 chambres

83110 - Sanary-sur-Mer

62m² 3 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

Découvrez cette opportunité rare à la vente !

Au sein d'une résidence de standing, intimiste de seulement 34 logements, idéalement située au sein de la ville très prisée de Sanary-sur-Mer

+ Frais de notaire offerts

C'est dans un milieu calme et résidentiel qu'elle se situe, à seulement 10 minutes des lieux incontournables de la ville, à savoir :

- Le charmant port et ses commerces

- La plage du Portissol

- Le centre ville dynamique avec ses petits commerces et ses restaurants ainsi que le célèbre marché sur le port, présent toute l'année

Caractéristiques de l'Appartement :

- Type : T3

- 1er étage avec ascenseur

- Surface habitable : 62 m2

- Superficie du Séjour/Cuisine : 32 m²

- Chambres : Spacieuses et lumineuses

- Salle d'eau : Moderne et fonctionnelle

- Terrasse : de 10 m², parfaite pour profiter du climat méditerranéen

- Vendu avec une place de parking en sous-sol sécurisé

- Piscine privée pour la résidence

-Climatisation réversible

N'hésitez plus, ce T3 est une véritable opportunité à saisir !

Éligible à un financement conventionné pour les primo-accédants éligibles - bénéficiez d'un prêt à 0% pour vous aider à financer en partie votre résidence principale.

Frais de notaire réduits.

Logement économe en énergie

Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation

thermique et phonique renforcée,

Charges courantes « prévisionnelles » de 1488 euros.

Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.

504 805 euros ( honoraires à la charge du vendeur)

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384429 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 34 lots ().

Charges annuelles : 1410 euros.

Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 511 466 302 - .