950 000 €

Appartement Talence - 4 chambres

33400 - Talence

198m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Patricia Bourdenx vous propose de découvrir dans une magnifique bâtisse du XVIII siècle un superbe appartement duplex offrant tout le confort d'une maison.

Le Duplex se compose au Rez de Chaussée, d'une entrée se prolongeant sur une belle pièce de vie, avec une cuisine équipée aménagée ouvrant sur une piscine chauffée et un magnifique jardin privatif, une suite parentale, une buanderie, le premier étage est accessible par ascenseur, retrouver la partie nuit avec trois chambres dont deux suites parentales.

Vous serez séduit par les prestations de qualité (climatisation, ascenseur...) Trois places de parking est attribué à cet appartement.Ce duplex vous offre un cadre de vie idyllique à proximité des écoles, des commerces, de la gare et des transports en commun.Environnement VerdoyantCharges annuelle 600 eurosCopropriété de 4 lots syndic bénévoleDPE :C- GES :A consommation entre 1986 euros et 2000 euros prix moyens indexés au 1er janvier 2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BOURDENX au ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 383133Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.dont 3,26% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.

(3.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 832896658 - .