Appartement Toulon - 4 chambres

Idéalement situé à deux pas du Jardin Alexandre Ier, de la Place de la Liberté et de l'Opéra de Toulon, cet appartement d'exception allie charme de l'ancien et rénovation contemporaine.

Profitez d'un environnement privilégié où tout est accessible à pied : commerces, restaurants, culture et espaces verts.

Vivre ici, c'est choisir un cadre de vie rare, entre animation urbaine et sérénité.

Situé au dernier étage avec ascenseur, ce bien développe environ 180 m² et offre de belles hauteurs sous plafond, des moulures élégantes, un parquet en chênemassif et de grandes fenêtres exposées plein Sud.

Grâce à sa double exposition, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle toute la journée.

L'appartement a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, tout en préservant son cachet d'époque.

Son excellente performance énergétique (DPE optimisé, B) garantit un confort optimal et une consommation maîtrisée.

Ce bien d'exception, rare sur le marché, est prêt à vous accueillir sans attendre.

DPE : B

GES :A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1260 Euros

Appartement présenté au prix de 700 000 euros, honoraires charge vendeur.

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Jade PAGEL, au ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigéesous la responsabilité éditoriale de Jade PAGEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jade PAGEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 984 045 815 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle parMMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395049.

- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 12 lots ().

Jade PAGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 984 045 815 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

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Vente appartement Toulon

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Réf : 395049JAP - Date : 22/02/2025