SOUS OFFRE ACCEPTEE

EXCLUSIVITE-COEUR BUSCA- APPT T4 CONTEMPORAIN AVEC PLACE PARKING SECURISEE

Au coeur du quartier du Busca, à proximité immédiate de la place du Busca et de ses commerces, Proche Métro (500 m) et écoles, Bel appartement T4 contemporain (2015)

Il est constitué d'une grande pièce de vie sur cuisine ouverte, d'une grande suite parentale avec salle d'eau privative et espace dressing, de deux chambres donnant sur cour et d'une salle de bains (douche/baignoire)

Belle exposition Est/Ouest avec une grande terrasse avant et un balcon arrière,

Une place de parking en intérieur sécurisée complète les équipements de cet appartement,

Petite copropriété composée à majorité de propriétaires occupants,

Copropriété de 19 lots dont 9 lots d'habitation- charges de copropriété : 2088 euros

Consommation énergétique C 95 kwh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre C 18 kg CO2/m²/an

Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 842 euros et 1140 euros au 01/01/2021

Prix de Vente : 695 000 euros.

Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,60 %, à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 670 850 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie et Sylvain CROS QUILLET, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie et Sylvain CROS QUILLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 368962 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 19 lots ().

Charges annuelles : 2088 euros.

Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

fr

Vente appartement Toulouse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 368969ROV - Date : 31/08/2024