Appartement Toulouse - 2 chambres - 172m²

HAUTE-GARONNE - TOULOUSE CENTRECet appartement de 139.30 m² est un véritable joyau historique conservé et rénové.Situé au 1er étage du Château des Verrières, classé Monument Historique depuis 1991 et édifié fin XIXe par le célèbre verrier Louis-Victor Gesta, deux splendides fresques y ont été découvertes dans le vaste séjour lors de sa rénovation en 2011.

Ce travail colossal donne aujourd'hui un résultat superbe.

Une entrée avec placard, deux grandes chambres, une vaste salle de bains, un toilette séparé ainsi qu'une cuisine aménagée entourent le grand séjour de 53 m², appelé aussi "la galerie des illustres".

Une grande terrasse est accessible par une porte fenêtre.Une place de stationnement privée complète la vente de cet appartement au calme et proche de toutes commodités.

Dans un quartier prisé de la ville rose, ce château divisé en copropriété de 6 lots, est entièrement habité et protégé de toute nuisance visuelle, par un grand portail.

A noter qu'un prêt bancaire pour l'acquisition d'un bien Monument Historique est à double levier.• L'effet fiscal • L'effet financierL'art et la manière de vivre au centre ville dans un lieu certes atypique, mais parfaitement préservé.Prix de vente du bien : 680 000 eurosHonoraires charge vendeurNombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 6 lots dont 6 lots principaux.Bien vendu soumis au statut de la copropriété.

Pas de procédures en cours.Montant moyen annuel des charges : 8300 €/AnnuelClasse énergie : N/AClasse climat : N/ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

APPARTEMENT T3 DANS CHATEAU CLASSE MH

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 85447378 - Date : 30/11/2024