Appartement Toulouse - 3 chambres - 101m²

Situé dans un quartier calme et bien desservi par les transports, cet appartement spacieux de 101,08 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall de 5,45 m² qui mène à un vaste séjour lumineux de 40 m².

Ce bien se compose de trois chambres, chacune offrant un espace de vie confortable :

- Chambre 1 : 13,29 m² avec salle d'eau privative de 2,21 m²,

- Chambre 2 : 10,71 m².

- Chambre 3 : 9,20 m².

- Salle de bain 5,79 m2

Pré-équipé pour une climatistarion tri-split.

L'appartement dispose également d'une terrasse de 24.35 m2.

Ainsi que 2 places de parkings souterrain et une cave.

Accessibilité et transports : Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de plusieurs moyens de transport :- Arrêt de bus "Pastel" à seulement 120 m.- Piste cyclable à 650 m pour les amateurs de mobilité douce.- Arrêt Téléo à 2 km, permettant de rejoindre rapidement le cœur de Toulouse.- Métro ligne B à 2 km.- Gare Toulouse Saint-Agne à 4 km.- Gare Toulouse Matabiau à 8 km.- Accès à l'autoroute A623 à 2,5 km.- Aéroport Toulouse-Blagnac à 16 km.

La résidence :

La résidence, sécurisée et moderne, offre un cadre de vie confortable et sécurisé :- Entrée avec badge de proximité.- Ascenseur pour faciliter l'accès aux différents étages.- Parking en sous-sol de 37 places ainsi que 4 places en aérien.- Accès contrôlé par un portail avec télécommande individuelle.- Locaux dédiés aux 2 roues pour un stationnement pratique et sécurisé.- Box permettant de piloter à distance les équipements connectés dans l'appartement.- Vidéophone installé au portillon d'accès et sur la porte du hall d'entrée du bâtiment, avec combiné individuel permettant de déverrouiller l'accès dans tous les logements.- Détecteurs de fumée pour une sécurité optimale.- Caméras de vidéosurveillance au sous-sol pour renforcer la sécurité.

Ce bien conjugue à la fois confort, modernité et accessibilité, et saura répondre à toutes vos attentes pour un cadre de vie agréable au cœur de Toulouse.

Appartement T4 duplex de 101.08 m2, quartier Pouvourville

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 144_135 - Date : 20/12/2024