Appartement Tours - 4 chambres

Ce superbe loft de 255 m², niché dans une copropriété au coeur d'un quartier de Tours, offre un cadre de vie moderne et raffiné en duplex.

Ce loft unique, doté de prestations de qualité, conjugue à merveille confort et modernité dans un cadre privilégié.

Un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent de l'espace en plein coeur de Tours.

Dès l'entrée, un vaste espace de vie de plus de 100 m² accueille un séjour, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.

À l'arrière, une buanderie-chaufferie ajoute fonctionnalité et confort au quotidien.

La pièce principale s'ouvre directement sur un extérieur aménagé avec piscine, invitant à la détente et aux moments de convivialité.

La structure métallique de l'ancien garage a été soigneusement préservée, apportant une touche authentique et un caractère industriel unique à l'espace.

Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale spacieuse, avec salle de bains et douche privative, complète ce niveau.

À l'étage, le loft dispose de trois chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'une salle d'eau privative et d'un accès direct à une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Une seconde salle d'eau dessert également cet étage.

CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : D.

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) : 2195Euro.

Copropriété : 29 lots

Charges annuelles : 2000Euro

Pas de procédure en cours.

Contact (EI): Julie

Agent commercial immatriculée au RSAC de Tours n°2021AC00065.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: https://www.georisques.gouv.fr

Julie RIVIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vente appartement Tours

Réf : EAT4041_57117342 - Date : 17/01/2025