Appartement Uzès - 3 chambres

UZES : Loft d'exception au coeur d'Uzès Situé dans un hôtel particulier classé du 16ème-17ème siècle, ce magnifique loft au 3e étage se trouve à seulement 1 minute de la place aux herbes.

Entièrement repensé et optimisé, il offre une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée,donnant sur une superbe terrasse sans vis-à-vis.

Ce bien comprend 3 chambres, dont 2 suites parentales.

Fonctionnel, agréable à vivre et sans aucune nuisance, il bénéficie d'une exposition plein sud avec vue dégagée sur les toits.

PRIX 740.000,00 euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE : C - C/ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1210 euros et 1680 euros par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques , https://www.georisques.gouv.fr

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Selon l'article L.

561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois pour l'acheteur et le Vendeur avec la garantie Protect + exclusivité de propriété privée .com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 42 47 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQCONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCINantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINTSEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376661 le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 1800 euros.

Christian DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 420602070 - .

Vente appartement Uzès

Réf : 376.661CDL - Date : 30/10/2024