Appartement Vannes - 3 chambres

EXCLUSIVITE - VANNES CENTRE - APPARTEMENT DE PRESTIGE 105M2 - DERNIER ETAGE

Au dernier étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur, située en plein cœur de Vannes, votre agence Kairos Patrimoine vous invite à découvrir ce splendide attique, une perle rare qui offre le privilège de vivre au sommet de la ville dans un cadre exceptionnel.

Avec sa terrasse orientée plein sud de 44 m², cet appartement vous offre un panorama unique où la ville rencontre la mer.

Vous serez séduit par cette invitation quotidienne à la contemplation, entre lumière naturelle et horizon.

Entièrement parqueté, cet appartement unique offre une atmosphère chaleureuse et un espace bien pensé.

Il se compose comme suit :

L'entrée venant à la pièce de vie est agrémentée de placards et dessert une première chambre, actuellement utilisée comme bureau, qui bénéficie d'une petite terrasse privative.

La pièce de vie, lumineuse et élégante, se divise en deux espaces distincts : une salle à dîner et un salon plus intime avec sa cheminée au gaz.

L'espace de vie s'ouvre par une baie vitrée entièrement coulissante sur une vaste terrasse de 44 m2 orientée plein sud, offrant son panorama époustouflant sur la ville et le golfe qui semble ouvrir le regard vers l'infini.

La cuisine équipée, semi-ouverte sur le séjour, est à la fois fonctionnelle et moderne, avec un accès direct à la terrasse.

Bien agencé, un couloir agrémenté de nombreux rangements dessert la partie nuit de l'appartement.

Vous y trouverez deux chambres : la première de 15m2, avec grands placards, dispose d'une salle d'eau privative avec un w-c suspendu.

La seconde chambre de 13m2, également équipée de placards, s'ouvre directement sur la terrasse sud permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle.

Une salle d'eau et un toilette indépendant complètent cet espace.

En complément, l'appartement possède un large double garage en sous-sol.

LES PLUS

Appartement d'exception entièrement parqueté.

Grande Terrasse exposée sud avec vue panoramique à couper le souffle.

Avec son emplacement remarquable en plein cœur de ville, cet attique vous garantit un calme aérien propice à la vie en plein air.

Un double garage sécurisé en sous-sol.

CE QUE NOUS EN PENSONS

Habiter un tel lieu est une opportunité rarissime de vivre dans un cadre prestigieux à proximité immédiate des commodités.

Idéal pour ceux qui recherchent, au cœur de Vannes, une qualité de vie exceptionnelle.

Vente appartement Vannes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 49_53 - Date : 03/12/2024