799 000 €

Appartement Versailles - 3 chambres

78000 - Versailles

125m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Dans le quartier recherché de Versailles Les Prés, venez visiter ce bel

appartement de 4/5 pièces, 125 m2, calme, de bon standing et bien agencé, situé

au rez-de-chaussée.

L'entrée donne sur le séjour qui ouvre directement sur l'agréable jardin de la copropriété (non privatif), sur la cuisine séparée et le couloir qui dessert les trois grandes chambres, les deux salles de bains, le dressing, les deux toilettes séparées et des placards.

Accès sécurisé au sous-sol : cave, deux places de parking l'une devant l'autre.

A 3-5 minutes à pied de la gare Versailles Rive-Droite, des nombreux bus, des écoles, du marché Notre-Dame et des multiples commerces.

L'immeuble des années 1970, en bon état, avec un ascenseur menant directement au sous-sol (cave et parking), pas de procédure en cours.

DPE 'E' 244 kWh/m2/an, GES 'E' 53 KgCO2/m2/an.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés : entre 1.010 euros et 1.420 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez

Philippe de COUDENHOVE au ou par courriel à

Prix en euros : 799.000 HAI, 19.000 honoraires charges acquéreurs, 780.000 net vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 363861.

Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

(2.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 75 lots ().

Charges annuelles : 6800 euros.