490 000 €

Appartement Vichy - 2 chambres

03200 - Vichy

97m² 4 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

Plein centre ville de Vichy, dans un ancien palace,Philippe Laboudigue vous propose ce tres bel appartement refait entierement a neuf par un architecte d'interieur!

Au 5eme étage, sans vis a vis, avec superbe vue sur la ville et une orientation est donnant sur un patio au calme!

Une piece de vie avec sa cuisine américaine compléte donnant sur un balcon spacieux.

2 vastes chambres (20m2 chacunes!) avec salle d'eau privative dont une avec coin bureau et dressing intégré!

Un balcon filant et une buanderie complete ce bien d'exeption ou il fait bon vivre au calme et al'abri des regards tout en bénéficiant des atouts vichyssois au pied du batiment!

Pour un investissement, il y a 2 possibilités: séparer en 2 lots (un 2 piece et un studio) a la charge du vendeur, ou 3 studios!

L'immeuble possede sa galerie marchande au rez de chaussée et un gardien!

Tout est reuni pour votre bien-etre dans un cadre somptueux!!

Possibilité d'acquisition d'un garage 2 voitures!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Mandat N° 367734

PRIX : 490000 euros, honoraires charges vendeurs.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes

Copropriété de 80 lots ().

Charges annuelles : 3400 euros.

Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Vente appartement Vichy

Réf : 367734LDG - Date : 23/12/2024

LES ATOUTS

Ascenseur

Balcon

Interphone

CARACTÉRISTIQUES

Prix 490 000 €

Type de bien Appartement

Ville Vichy (03200)

Pièces 4

Surface habitable 97 m²

Chambres 2

Salles d'eau 2

Exposition ouest

Type de cuisine Cuisine américaine

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 93 kWh/m² .an

GES C 18 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

( 650 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 650 avis )

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