Appartement Villeneuve-Loubet - 2 chambres - 57m²

AU COEUR DU PRESTIGIEUX PORT DE MARINA BAIE DES ANGES

APPARTEMENT DE TYPE TROIS PIECES de 57m² environ, composé d'une

entrée, une cuisine indépendante,un wc avec lave mains, une salle

de bains, un salon salle à manger de 20 m² environ donnant sur une

terrasse de 11 m² environ, deux chambres avec placards de rangement

et une cave.

Exposition sud.

Accès autoroute à proximité aéroport à

moins de 15 mn en voiture, sur le port vous apprécierez ses

différents commerces restaurant, brasserie, pub, tabac….et en 2025

un prestigieux hôtel 5 étoiles (Hilton) VUE SUR LE PORT LES JARDINS

ET LA MER Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de

lots : 1067.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel

quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 5 496 €.

Pas de

procédure en cours.

Prix de vente 499 000 € Honoraires TTC charge

vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2015 (abonnement

compris).

DPE : E GES : B Pour visiter et vous accompagner dans

votre projet, contactez Philip RICHARD Honoraires

TTC charge vendeur Prix de vente 499 000 € Selon l'article L.561.5

du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite,

la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les

informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

disponibles sur le site Géorisques : Cette

présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de

Philip RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial

immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 538

501 156 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau

national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents -

44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886.

Carte professionnelle T et G

n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)

Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G

pour 120 000€ pour T.

Assurance responsabilité civile

professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf.

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MARINA BAIE DES ANGES 3P VUE MER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 3011435972 - Date : 13/02/2024