768 000 €

Appartement Villeneuve-Loubet - 3 chambres

06270 - Villeneuve-Loubet

76m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Jean-Marc NADAUD, expert local, vous présente cet appartement T4 avec terrasse er jardin pour 311m2, des prestations de qualité (climatisation en gainable etc.) au sein d'une résidence contemporaine avec piscine en roof top vue mer.

Idéalement situé proche des commodités, commerces, transport,parc Vaugrenier et plages.

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Caractéristiques :

Surface habitable : 77 m²

Surface terrasse : 63 m²

Surface jardin : 248m2

Toutes Expositions

Localisation : Haut Maurette-Vaugrenier

Cet appartement ainsi que les parties communes sont conformes aux normes RT2012 en matière d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, d'isolation thermique et phonique.

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Répartition des pièces :

-Séjour et cuisine ouverte

-Terrasse

-Deux chambres avec placard

-Une suite parentale avec Salle d'eau privée

- Salle de bain moderne avec meuble double vasque, baignoire, WC et fenêtre

- WC indépendant

-Jardin

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Équipements et Installations :

-Climatisation en gainable (pilotable smartphone)

-Huisseries double vitrage

-Volets roulants électrique

-Fibre à l'adresse

- Un box double, un parking et une cave en sous-sol sécurisé

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Prix : 768 000 euros (Honoraire Charges vendeur), prix direct promoteur

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Locatif saisonnier par conciergerie : estimatif disponible sur demande

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Non soumis au DPE

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Mentions Légales

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contacter, Jean-Marc NADAUD, au ou par courriel à .

Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées, au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou ; SIRET : 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire.

Compte séquestre n° 3 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 374 295- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 80 lots ().

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

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