4 appartements et lofts à vendre - Maine-et-Loire

En centre-ville d'Angers, au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, ce magnifique atelier-loft à réinterpréter propose une superficie de 122 m² répartis sur deux niveaux. Cet espace unique offre une belle surface d'exposition, idéale pour des artistes, des créateurs ou toute personne recherchant un cadre de vie atypique et inspirant. Le rez-de-chaussée est doté d'une verrière qui inonde le local d'une lumière zénithale neutre, parfaite pour mettre en valeur des oeuvres d'art. Une cuisine indépendante en annexe permet également d'envisager une exploitation en tant qu'habitation. En complément, l'étage situé en fond d'espace offre la possibilité d'aménager une suite avec un espace nuit intégrant une chambre et une salle d'eau. Cet ensemble est agrémenté d'une petite cour extérieure soigneusement aménagée, offrant ainsi un lieu de calme idéal pour profiter de la quiétude des lieux. La situation exceptionnelle de ce local garantit un accès facile et immédiat aux commerces environnants. La station de tramway 'Centre des congrès Jean Monnier', toute proche, relie la gare TGV Saint-Laud d'Angers en moins de 10 minutes. En voiture, les grands axes routiers sont directement et rapidement accessibles. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour sur ces usages ( chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires ) : entre 1624 Euro e […] Découvrir le bien immobilier >>

Situé en plein centre-ville, dans une rue prisée, cet appartement de style Haussmannien offre une surface habitable de 163 m² accompagné d'un jardin privatif . Le style, l'élégance, les volumes et la situation exceptionnelle confèrent à ce bien un véritable confort et un art de vivre paisible avec jardin investi par une magnifique terrasse paysagée. Le rez-de-chaussée surélevé de quelques marches, laisse découvrir une belle entrée distribuant les différents espaces. Le grand séjour de réception est sublimé par un parquet en chêne massif à bâtons rompus, des corniches, une cheminée en marbre et une décoration singulière où chaque détail a été pensé par les propriétaires. Une seconde pièce de vie actuellement investie en bureau ferait une chambre idéale. Le second salon avec cheminée et la cuisine s'ouvrent sur une grande terrasse paysagée et calme. La partie nuit de plain-pied est composée d'une belle chambre lumineuse avec salle de bain, un dressing et un large dégagement. Une buanderie mitoyenne apporte confort et praticité. Un souplex de 90 m² propose un grand potentiel d'aménagement supplémentaire. Ainsi l'ensemble du bien totalise une surface d'environ 240 m² . À proximité immédiate de toutes les commodités, des transports, des écoles, du tramway et de la gare TGV St Laud reliant Paris en 1 h 35, ce bien est complété par deux places de stationnements privatifs couverts en fond de cours intérieure, rare en centre-ville. Ce bien d'exception peut également accueillir de magnifiques bureaux. Contact (EI): Céline CLENET au Agent commercial inscrit au RSAC d'Angers sous le numéro 843 859 653. Classe Energie D / Classe Climat D […] Découvrir le bien immobilier >>