Bien atypique Castelnaudary - 12 chambres - 567m²

Découvrez ce magnifique domaine composé de quatre

logements, incluant une maison principale indépendante de 164 m².

Celle-ci offre un vaste séjour de 50 m², une cuisine, trois

chambres, deux salles de bains et une mezzanine.

En complément, une

partie aménagée de 236 m², pouvant être reliée à la maison

principale ou rester indépendante, propose trois chambres d'hôtes,

chacune avec sa salle de bains, ainsi qu'une chambre familiale soit

deux chambre doubles avec leur salle d'eau, un salon, une salle à

manger, et une cuisine ouvrant sur une terrasse et le jardin.

Ce

logement peut être exploité en tant que gîte, pouvant accueillir 8

à 10 personnes ou pour la location de chambres d'hôtes

individuelles.

Deux gîtes indépendants, entièrement équipés,

accueillant chacun cinq personnes, complètent ce bien exceptionnel.

Le chiffre d'affaires est disponible sur demande.

Rénové il y a dix

ans dans un style 'campagne', ce domaine met en valeur le caractère

des murs en pierres et des poutres centenaires.

Il y a du potentiel

supplémentaire: une grange attenante, deux garages en pierres, un

atelier.

Les logements, spacieux et lumineux, offrent différents

accès vers le magnifique parc arboré entourant la propriété.

Vous y

trouverez une grande piscine de 10x5m, un joli verger avec arbres

fruitiers, un petit potager, divers préaux et deux puits.

Ce

superbe domaine bénéficie de belles vues sur la campagne

environnante et les Pyrénées, et se situe en bordure d'un village

accueillant.

Idéalement situé à 12 minutes de Castelnaudary, et à

40 minutes de Toulouse ou Carcassonne, ce lieu se trouve dans une

région touristique prisée grâce à sa proximité avec le Canal du

Midi.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un domaine

alliant charme, confort et potentiel touristique.

Superbe Domaine avec 3/4 Gîtes et/ou CDH, park, piscine 1.5 ha

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 1201215170 - Date : 10/05/2024