Bien atypique La Bastide-de-Sérou - 6 chambres - 258m²
09240 - La Bastide-de-Sérou
DESCRIPTIF
Nichée au cur de la vallée de l'Arize, à environ 20
minutes de la Bastide de Sérou, à 500m d'altitude, cette propriété
d'environ 260m² habitables offre de nombreux atouts qui en font un
bien rarissime sur le secteur.
En effet, cette demeure se trouve
sur un domaine en agriculture biologique de 30 ha attenants
composés de prairies, bois, sous-bois, chemins de randonnée et
certaines particularités insolites.
L'habitation est composée : -
d'une part, d'une maison de maître pleine de charme d'environ 160
m², comprenant, sur 2 niveaux, une grande pièce de vie, cuisine, 3
chambres, grand salon, salle de bains et WC.
- d'autre part, d'une
annexe neuve pouvant facilement être aménagée en appartement
indépendant d'environ 100 m² sur 2 niveaux avec séjour cuisine,
salle de douche, 3 chambres et WC entierement rénové en materiaux
écologiques.
La bâtisse est équipée d'un chauffage central au bois
et un poêle à bois, d'une pédo-épuration, toilettes sèche et/ou
assainissement individuel.
Entre poutres, colombages et pierres,
vous trouverez tout le charme attendu d'une maison de caractère.
De
nombreuses annexes complètent ce bien : une grange de 80 m² sur 2
niveaux attenante au logement, une bergerie, une dépendance avec un
four à pain à rénover, des caves, un atelier de transformation
ainsi qu'une cave d'affinage, un garage atelier et des toilettes
sèches.
Avec sa surface habitable et son magnifique terrain, cette
propriété est idéale, que ce soit pour de l'accueil touristique
(PLUI modifié permettant 6 emplacements d'hebergements insolites)
ou pour une activité agricole ou tout simplement pour profiter de
la tranquilité du lieu.
Les vues imprenables vous séduiront
immanquablement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien
est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Propriété sur 30 Ha attenants
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : 09006349132 - Date : 02/07/2024
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SELECTION HABITAT
190 RUE DU DOCTEUR THEODOR MATHIEU
12000 RODEZ
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