Bien atypique Montenach - 4 chambres - 690m²

EXCLUSIVITE THE OU CAFE IMMOBILIER :

MONTENACH : A proximité du Luxembourg et de l'Allemagne (pays des 3 frontières), superbe corps de ferme à découvrir.

Construit sur un terrain de 24.03 ares, cet ensemble immobilier se compose :

- D'une maison d'habitation principale de 190 m2 habitable datant de la fin du 19ème siècle.

La maison possède en rez-de-chaussée une entrée, dégagement desservant une chambre, un salon, salle de bains, vaste salle à manger, cuisine, buanderie, cave à vin voutée.

En étage, palier desservant 4 vastes chambres.

Magnifiques combles de 80 m2 au sol avec poutraison d'origine en parfait état et belle hauteur sous poutraison.

- D'une superbe grange de 500 m2 au sol avec hauteur de plus de 12 m sous poutraison offrant un incroyable potentiel, et des combles somptueux.

- De garages situés sur le côté de la bâtisse

- D'une ancienne étable pouvant être aménagée en garages supplémentaires.

Grand terrain clos à l'arrière de la demeure.

L'ensemble, bien que nécessitant des travaux, est très sain.

Idéalement situé à proximité d'APACH et de SCHENGEN, il offre d'innombrables possibilités d'aménagements.

Produit rare et authentique.

DPE F : logement à consommation énergétique excessive classé F

Si vous êtes intéressés, contactez notre agence sans tarder.

Prix de vente honoraires charge acheteur inclus : 679 000 Euro FAI.

MONTENACH : SUPERBE CORPS DE FERME DE 190 M2 ET GRANGE DE 500 M2 AU SOL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 545_56385919 - Date : 14/09/2024