630 000 €

Bien atypique Saint-Germain-de-Lusignan - 4 chambres - 504m²

17500 - Saint-Germain-de-Lusignan

380m² 8 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Le charme intemporel de la ferme charentaise se mêle ici à une rénovation exceptionnelle, pensée avec soin pour respecter l’environnement et offrir un confort énergétique d’avant-garde.

Piscine chauffée, jardin luxuriant, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur et poêle à bois de très haute qualité : tout est réuni pour une vie paisible et durable.Poussez les portes du majestueux porche en pierre, où l’authenticité rencontre l’élégance.

Dès votre entrée, le parc s’étend devant vous, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.

Au fond du jardin, la piscine chauffée semble vous murmurer des promesses de moments inoubliables, où le rire des enfants et les conversations animées des adultes résonneront sous le ciel bleu.L’entrée dévoile une immense pièce de vie baignée de lumière, divisée en deux espaces harmonieux.

La cuisine dinatoire, moderne et parfaitement équipée, invite à partager des repas conviviaux.

Elle s’ouvre sur un séjour chaleureux, où le poêle à bois, véritable pièce maîtresse, diffuse une chaleur douce et enveloppante, suffisant à chauffer une grande partie de la maison.Cette maison ancienne, transformée en un cocon moderne et pratique, vous surprendra à chaque recoin.Derrière la cuisine, un espace supplémentaire, pensé comme une salle à manger, peut facilement devenir un appartement indépendant ou une suite parentale selon vos besoins.La suite parentale, véritable havre de paix, offre tout le confort avec sa salle d’eau privative et son dressing.

Trois autres chambres lumineuses et une salle d’eau accueillent famille et amis, menant à une impressionnante salle de jeux ou de sport de 50 m², un espace où chacun pourra laisser libre cours à ses passions.Les garages et dépendances complètent ce bien d’exception, offrant tout l’espace nécessaire pour vos véhicules, équipements ou projets personnels.Les informations sue les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: