2 995 000 €

Chalet Chamonix-Mont-Blanc - 7 chambres - 286m²

74400 - Chamonix-Mont-Blanc

286m² 9 pièces 7 chambres

DESCRIPTIF

Chamonix Sotheby’s International Realty vous présente le chalet Daphne & Danae, idéalement situé à Chamonix, à proximité de toutes les commodités.

Ce chalet est divisé en deux superbes appartements demi-chalet, parfaits pour les grandes familles souhaitant préserver leur intimité.Ce chalet exceptionnel a été entièrement rénové en 2021 et a été exploité comme propriété locative ces dernières années.

Les revenus locatifs représentent un bon potentiel et, grâce à son emplacement privilégié, il est très recherché par les voyageurs.La superficie totale du chalet est de 285 m², dont 259 m² de surface habitable loi carrez.Demi-Chalet Daphne :Rez-de-chaussée :• Une chambre principale• Une salle de bains attenante avec une grande douche• Une deuxième chambre• Une grande salle de bains avec baignoire• Une troisième chambre• Une salle de bains attenante avec douche• Un toilette invité• De grands placards avec un coin buanderie• Une terrasse avec vue sur les montagnesPremier étage : un Joli espace de vie comprenant :• Une vaste cuisine• Une salle à manger spacieuse• Un salon cosy• Un balcon communicant• Une belle cheminée• Un deuxième toilette invité• Une salle techniqueDemi-Chalet Danae :Rez-de-chaussée :• Une chambre principale• Une salle de bains attenante avec une grande douche• Une deuxième chambre• Une grande salle de bains avec baignoire• Une troisième chambre plus petite• Une salle de bains attenante avec douche• Un toilette invité• De grands placards avec un coin buanderie• Une terrasse avec vue sur les montagnes• Premier étage : un grand espace comprenant :• Une vaste cuisine• Une salle à manger spacieuse• Un salon cosy• Une quatrième chambre• Une salle de bains attenante avec douche• Un balcon communicant• Une belle cheminée• Un deuxième toilette invité• Une salle techniqueAnnexes :• 3 places de parking privées• 1 grande cour pouvant être privatisée ajoutant 2 places de parking en plus Pour plus d'informations, veuillez contacter Philippe Dirmikis, Chamonix Sotheby’s International Realty

Chalet Daphne&Danae

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : CH3-1426 - Date : 09/01/2025


LES ATOUTS

Terrasse
Balcon

CARACTÉRISTIQUES

Prix 2 995 000 €
Type de bien Chalet
Ville Chamonix-Mont-Blanc (74400)
Pièces 9
Surface habitable 286 m²
Chambres 7
Salles de bain 7
Type de cuisine Cuisine américaine


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 113 kWh/m² .an
GES D 26 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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CHAMONIX SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

2 QUAI D'ARVE

74400 CHAMONIX-MONT-BLANC

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