4 600 000 €

Chalet Chamonix-Mont-Blanc - 5 chambres - 299m²

74400 - Chamonix-Mont-Blanc

299m² 9 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Chamonix Sotheby’s International Realty vous présente le Makalu Lodge, un programme neuf de prestige situé dans le quartier résidentiel et prisé des Tines, comprenant cinq chambres et cinq salles de bains.Ce chalet d’exception de 299 m2 habitables bénéficie d’un emplacement premium, sans nuisances, dans un quartier paisible.

Exposé sud-est, il offre une vue dégagée et imprenable sur l’ensemble du massif du Mont-Blanc, des Drus et du Brévent.

Il s’agit de l’un des derniers chalets de la vallée pouvant proposer une surface habitable de plus de 200 m2.Idéalement situé à seulement cinq minutes des remontées mécaniques de la Flégère et du golf 18 trous de Chamonix, ce chalet offre un accès rapide aux domaines skiables.

Les Grands Montets et le village authentique d’Argentière se trouvent également à moins de dix minutes en voiture.Le chalet se compose sur quatre niveaux comme suit :- Au sous-sol : une salle de sport, une salle de massage et de relaxation équipée d’un sauna et d’un hammam, une première chambre dortoir avec salle de douche attenante, une cave à vin, un espace technique et une buanderie.

Une salle de cinéma est également disponible en option.- Au rez-de-chaussée : l’entrée principale du chalet, un local à skis avec chauffe-chaussures, deux chambres doubles avec salles de bains privatives et accès direct au jardin, ainsi qu’un garage.- Au premier étage : une vaste pièce de vie de 62 m2 comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon cathédrale lumineux avec un poêle à bois suspendu, une troisième chambre double en suite, ainsi qu’une magnifique terrasse donnant accès au jardin.- Au dernier étage : une chambre parentale avec un balcon privatif, accompagnée d’une salle de bains et d’un dressing.Ce projet est signé par Chalets Carme, une entreprise familiale reconnue pour son expertise dans la réalisation de chalets d’exception en Haute-Savoie, en collaboration avec un architecte de renom local.Un arrêt de bus et de train se situe à seulement cinq minutes à pied du chalet.* Possibilité de récupération de TVA en optant pour la location en para-hôtellerie.

Prix HT : 3 833 333 €* Frais de notaire réduits pour ce programme neuf.Pour plus de renseignements, merci de contacter Pierre Fournier chez Chamonix Sotheby’s International Realty au .