Chalet Chamonix-Mont-Blanc - 5 chambres - 340m²

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception.

Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique.

Faites confiance ànotre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Ce chalet d’exception, situé dans le prestigieux quartier des Nants, offre 300 m² habitables et un terrain forestier de 3 000 m².

Son architecture associe matériaux nobles et équipements modernes, tout en mettant en valeur une vue panoramique sur la chaîne du Mont-Blanc.Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse du chalet se fait sentir, avec un agencement optimisé pour le confort et la convivialité.Rez-de-chausséeGarage intérieur (2 à 4 places)Ski-roomSalle de sport et sauna avec vue sur la montagneLocaux techniquesOption d’aménagement d’une salle de cinéma ou de jeux (dans le séjour ou le garage)Premier étageSalon cathédrale sous verrière, baigné de lumièreCuisine équipée haut de gammeSalle à manger ouverte sur l’extérieurTerrasse de 100 m² avec jacuzzi (option sur plateau surélevé ou intégré)Suite parentale avec salle de bain dédiéeDernier étageQuatre chambres spacieuses avec salles de bain attenantesBalcons avec vue imprenablePalier aménageablePossibilité de réunir deux chambres pour créer une master bedroomAtouts du bienExtérieurs paysagés dès avril pour préserver l’intimitéTrois places de parking supplémentaires, dont deux en extérieurPossibilité d’ajouter une 5ᵉ ou 6ᵉ chambreAscenseur intérieurFinitions haut de gamme : charpente en bois massif, façades en pierre et bois, parquet de prestigeInformations pratiquesConsommation énergétique : 62 kWhEP/m².an (A)Émissions de CO₂ : 2 kg CO₂/m².an (A)Aucune procédure en coursPrix de vente : 5 800 000 € (honoraires d’agence à la charge du vendeur).Pour organiser une visite avec nous, prenez rendez-vous en ligne à votre convenance.Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien Piot.SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, représentant légal Monsieur Adrien PIOT.

Chalet Astoria - Propriété d’Exception aux Nants,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 85625949 - Date : 20/02/2025