Chalet Chamonix-Mont-Blanc - 5 chambres - 476m²

74400 - Chamonix-Mont-Blanc

6 760 000 €

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Chalet - Chamonix-Mont-Blanc - Rhône-Alpes

311.84m² 8 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Chalet Verdier.

Idéalement situé dans un environnement calme et ensoleillé, à proximité du centre de Chamonix, de la remontée mécanique de la Flégère et du golf, ce chalet récent style vieille ferme allie charme alpin et prestations haut de gamme.Doté d'une qualité de construction exceptionnelle, le chalet de 476 m² total est implanté sur un terrain de 1 217 m², et développe des beaux volumes sur trois niveaux :Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec vestiaire et WC mène à un vaste espace de vie baigné de lumière.

La salle à manger, agrémentée d’un authentique bar en étain et cuir, s’ouvre sur deux terrasses et un jardin grâce à de grandes baies vitrées.

Une cheminée sépare ce volume du salon chaleureux avec plafond cathédrale, tandis qu’une cuisine équipée La Cornue complète l’ensemble.

Trois spacieuses chambres en suite occupent également cet étage.A l'étage : Une suite parentale raffinée avec cheminée, dressing, bureau et salle de bains (baignoire îlot et douche à l’italienne).

Une cinquième chambre dortoir en suite, une buanderie et un espace bureau avec balcon complètent ce niveau.Au niveau inférieur : Un garage pour trois voitures, un local à skis et 104 m² d’espace aménageable selon vos envies – salle de cinéma, salle de sport, spa…En annexe, un mazot traditionnel apporte une touche d’authenticité supplémentaire.Un chalet pensé pour le confort et la convivialité, à quelques minutes des pistes et du cœur de Chamonix.Prix 6 500 000 € hors honorairesHonoraires de 4% TTC (260 000 €) à la charge de l'acquéreurN'hésitez pas à contacter notre équipe d'agents immobiliers expérimentés pour plus d'informations au .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site /

BARNES CHAMONIX - LES PRAZ - CHALET D'EXCEPTION 5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 85654129 - Date : 22/02/2025

LES ATOUTS

Garage

CARACTÉRISTIQUES

Prix 6 760 000 €

Type de bien Chalet

Ville Chamonix-Mont-Blanc (74400)

Pièces 8

Surface 476 m²

Surface habitable 311,84 m²

Chambres 5

Salles de bain 5

Type de cuisine Cuisine nonéquipée

Stationnement Garage

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 185 kWh/m² .an

GES C 26 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

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BARNES CHAMONIX

30 Quai d'Arve

74400 CHAMONIX

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