Situé à 1050m d'altitude ce chalet a été construit en 1987 en bois massif.

Orientée Sud-Ouest, il offre une vue magnifique et ininterrompue sur la Vallée Verte avec la chaîne des Aravis au loin.

Le rez-inférieur dispose d'un garage double, de deux grandes pièces (dont une avec salle d'eau) s'ouvrant sur une terrasse, une buanderie, un débarras, une cave et la chaufferie.

Des escaliers mènent du garage à l'étage intermédiaire avec une vaste cuisine ouverte et un salon avec balcons sur deux côtés.

Également à ce niveau, se trouve une autre pièce, un WC séparé et un couloir allant à la porte d'entrée.

Le dernier étage comprend une grande chambre principale avec une salle de bains spacieuse et un balcon qui optimise la lumière et la vue.

Également à cet étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de douche.

Le terrain est réparti sur deux parcelles en pente douce, l'une entourant le chalet et l'autre en contrebas avec un petit verger.

Une allée goudronnée mène à l'étage inférieur de la propriété ainsi qu'au garage où beaucoup d'espace de stationnement supplémentaire sont disponibles.

Le jardin est arboré et bien entretenu.

Le chalet est chauffé par une chaudière au fioul et dispose d'un chauffage au sol dans le séjour ainsi qu'une cheminée fermée.

Ce chalet est idéalement situé en amont de la Vallée Verte entre Thonon-les-Bains et Lac Léman (18 km) et à 36 km du centre de Genève.

Les pistes de ski les plus proches (Les Habères) sont à 3 minutes en voiture.

Les autres domaines skiables locaux sont Hirmentaz (5 minutes) Le Massif des Brasses (15mn).

Elle se trouve également à seulement 2 km du centre du village avec y restaurant, bars, commerces et école.

D'autres grandes stations telles que Sommand/Praz de Lys, Les portes du Soleil, Le Grand Massif, St Gervais sont à 30/50 minutes en voiture et l'aéroport de Genève à 50 minutes.

Un chalet spacieux de 5 chambres avec garage double et plus de 3000m2 de terrain

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : chaletlesronzes - Date : 01/07/2024