Chalet Roubion - 109m²

Idéalement situé à seulement 15 minutes de Valberg, au

coeur du prestigieux parc du Mercantour, ce somptueux chalet

(130m²) vous accueille aux pieds des pistes de la station de ski de

Roubion (1700m alt.), à seulement 1h10 de l'aéroport de Nice.

Profitez d'une résidence de montagne exceptionnelle, offrant des

prestations haut de gamme pour un confort absolu.

Au

rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine

entièrement équipée, WC, ainsi qu'un séjour-salon lumineux ouvert

sur une terrasse exposée plein sud 20m² offrant une vue imprenable

sur les pistes et les majestueuses montagnes environnantes.

À

l'étage, une chambre de maître accompagnée d'une salle de bain

privative pour une intimité totale.

Au niveau inférieur, trois

chambres supplémentaires vous offrent tout le confort nécessaire,

accompagnées d'une salle d'eau moderne pour répondre aux besoins de

toute la famille ou de vos invités.

Pour votre commodité, un

parking couvert pour votre véhicule vous permet de profiter

pleinement de votre séjour en toute sérénité.

De plus, la station

de Roubion est en pleine métamorphose, avec l'arrivée de nouveaux

commerces, restaurants et même un musée en 2025, offrant ainsi une

ambiance dynamique et un cadre de vie des plus agréables.

Investissement de Qualité Avec ses prestations haut de gamme, son

emplacement idéal et son charme indéniable, ce chalet représente

bien plus qu'une simple résidence secondaire - c'est une

opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des endroits

les plus prisés des Alpes.

Offrant un rapport qualité-prix

incomparable, cet investissement est un véritable gage de valeur

pour l'avenir.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder

votre propre chalet de montagne aux pieds des pistes à Roubion.

Construction intégrale en béton banché.

Programme immobilier en

cours de construction, chalets individuels, appartements,

commerces.

Plus de renseignements sur demande.

Surface CARREZ :

109.3 m² Prix de vente 490 000 € Honoraires TTC charge vendeur Pour

visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Flavio

FAZZALARO Honoraires TTC charge vendeur Prix de

vente 0 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier,

pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce

d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques

auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

: Cette présente annonce a été rédigée sous

la responsabilité éditoriale de Flavio FAZZALARO agissant sous le

statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE

sous le numéro RSAC N° 932 860 307 auprès de la SAS IMMO RESEAU au

capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44

Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886.

Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de

Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie

- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.

Assurance

responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120

137 405 (réf.

32755) - Le professionnel garantit et sécurise votre

projet immobilier Prix de vente 0 € Honoraires TTC charge

vendeur

VIVEZ LA MONTAGNE EN GRAND !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 3011437571 - Date : 19/10/2024