Chalet Saint-Jean-d'Aulps - 5 chambres - 215m²

Entrez dans l'histoire avec cette propriété enchanteresse, dont les origines remontent à 1768 et dont l'histoire se reflète dans ses origines.

Le Chalet Julien a été soigneusement modernisé au fil des ans et offre désormais un hébergement confortable et spacieux, tout en conservant son caractère unique et ses caractéristiques distinctives.

Niché au bout d'une allée isolée entre le village principal de Saint-Jean-d'Aulps et la station de ski du Roc d'Enfer, ce chalet offre une sensation de tranquillité avec un accès facile aux pistes.

Entourée de terres agricoles préservées, la propriété offre des vues dégagées à couper le souffle .

Le terrain généreux comprend un abri pour 2 voitures et un parking extérieur supplémentaire, et divers espaces extérieurs le long de la propriété, avec une vaste terrasse et un jacuzzi, parfaits pour profiter de la vue et du ciel étoilé.

Caractéristiques du Chalet : Chambres : 5 chambres doubles spacieuses Salles de bains : 4 salles de bains Espaces de vie : 2 salons Salle à manger : Salle à manger ouverte Cuisine : Grande cuisine bien équipée Disposition : Rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée avec un WC séparé, une grande terrasse avec jacuzzi en extérieur, des rangements intégrés.

Salon et salle à manger : Cuisine et salle à manger ouvertes menant à la terrasse.

Le salon dispose d'une cheminée d'origine et d'un plafond à double hauteur.

Deux chambres à ce niveau partagent une salle de bains.

Premier étage : Espace de vie : Un bel espace de vie en mezzanine avec vue sur la forêt et Saint-Jean-d'Aulps.

Chambres : 3 chambres doubles, toutes en suite.

L'une des chambres dispose d'un balcon pour profiter du soleil du matin, une autre comprend une mezzanine et un espace de rangement en grenier.

Le chalet est en très bon état et a été modernisé au fil des ans pour offrir un confort standard.

Il dispose de fenêtres à double vitrage, d'un chauffage central au fioul et est équipé d'une fosse septique.

Cette dernière et le chauffage central au fioul auraient besoin d'une mise à niveau pour répondre aux normes actuelles.

Le chalet est accessible par une route à sens unique, à quelques minutes de la station de ski du Roc d'Enfer.

La station internationale de Morzine, avec un accès complet au domaine skiable des Portes du Soleil, se trouve à environ 10 minutes en voiture.

Et l'aéroport international de Genève est à environ 75 minutes.

Une ferme rénovée de 5 chambres et 4 salles de bains avec de belles vues

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : chaletjulien - Date : 13/08/2024