2 975 000 €

Château Bergerac - 10 chambres - 1400m²

24100 - Bergerac

1400m² 20 pièces 10 chambres

DESCRIPTIF

Magnifique Château du XVII/XVIIIe rénové au milieu d’un parc de 24ha en zone protégéeCe Château a fait l’objet d’une restauration.

Le parc est composé de moult essences, avec des arbres bicentenaires, d'anciennes allées cavalières, 2 terrasses, des infrastructures pour l’arrosage et l’illumination, un potager, un jardin d’herbes, une orangerie, un verger, des abris pour chevaux, 3 puits et des citernes.Le logis en L avec 2 tours rondes a été rénové, remettant en valeur boiseries, cheminées, parquets, luminosité et hauteurs de plafond.

Il offre actuellement 1 400m² sur 2 niveaux en 25 pièces dont 10 chambres.- Rez-de-chaussée : galerie d’entrée, salon, salle à manger, 2 bureaux, bibliothèque, salle de télévision, 3 chambres, petite cuisine, grande cuisine avec buanderie, lingerie- 1er étage : 7 chambres, chapelle, greniers.- Sous-sol vouté : cave et chaufferie au fuel.La demeure dispose de communs rénovés autour d’une cour intérieure incluant piscine et 3 porches d’accès ; ils comprennent la maison de gardien (4 pièces dont 2 chambres), 2 anciennes granges, des garages, une salle de jeux, les écuries, la sellerie, l’atelier/garage, les anciens fourneaux, le pool house et l’horloge du XIXe en fonction.Plus une maison indépendante de 180m² avec 2 chambres à finir de rénover.Ce beau Château, dans son écrin authentique, devrait combler un passionné d’architecture, de jardins, de beaux volumes.Sérieuses références exigées.Prix de vente : 2 975 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : EClasse climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 20 390 euros et 27 630 euros par an.

Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :