2 230 000 €

Château Bergerac - 5 chambres - 450m²

24100 - Bergerac

450m² 11 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

"...Jamais je n’ai vu, jamais ressenti un calme si profond !Le fleuve coule à son propre et tendre vouloir :Dieu ! Les demeures elles-mêmes semblent assoupies ;Et tout ce puissant cœur gît immobile !"Comme l'a si bien écrit le poête Woodsworth il faudrait être insensible pour ne pas tomber sous le charme d'un tel lieu.

Dominant la rivière, la demeure aux allures de château de contes de fées, bénéficie d'une vue imprenable sur les flots qui coulent à son pied.La propriété a fait l'objet ces dernières années d'une restauration exceptionnelle : l'intérieur a été entièrement repensé et somptueusement refait avec goût.

Il y a de la majesté mais aussi du confort et une grande sérénité dans cette maison d'artiste, véritable havre de paix et de beauté.La maison principale offre plusieurs espaces de vie (séjour, salon de musique, salle de sport, cuisine et deux arrière-cusines, terrasse avec piscine) ainsi que trois grandes chambres.Un bâtiment tout proche de la maison propose, quant à lui, garage en rez-de-chaussée et studio aménagé et confortable au 1er étage.Aux charmes de la maison vient s'ajouter l'intérêt d'habiter un village animé.

Sans tomber dans les excès du tourisme, cette petite ville au centre de laquelle se touve le "château" offre toutes commodités à proximité immédiate.C'est l'âme du Périgord Pourpre qui souffle en ces lieux ; les sites du Périgord Noir ne sont pas bien loin de là.

Somptueuse demeure d'artiste, remarquablement restaurée. Situation imprenable au dessus de la rivière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 240021778 - Date : 12/10/2024


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Parking
Garage
Balcon
Rez-de-chaussée
Cave

CARACTÉRISTIQUES

Prix 2 230 000 €
Type de bien Château
Ville Bergerac (24100)
Pièces 11
Surface 450 m²
Surface habitable 450 m²
Surface terrain 450 m²
Chambres 5
Salles de bain 1
Salles d'eau 3
Stationnement Parking, Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 170 kWh/m² .an
GES C 25 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

Prestant Perigord

304, impasse de La Palétie

24220 CASTELS & BEZENAC

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