Château Hautefort - 7 chambres - 700m²

Proche de Sarlat et de Hautefort, sur 2 545 m² de jardin avec une cour intérieure, charmant château de village des XIV/XVIe siècle remanié au XIXe siècle et récemment rénové.

Le château a été au cours des temps divisé en 3 ensembles indépendants, la partie proposée à la vente est composée du centre et de l’aile droite du château.Le logis offre 500 m² habitables en 12 pièces principales dont 7 chambres, avec 3 salles d’eau sur 3 niveaux.Au rez-de-chaussée: entrée avec escalier, belle galerie de 60 m², séjour voûté de 50m² avec cheminée, cuisine aménagée, toilette.Au 1er étage: couloir desservant 5 chambres, salle de bains avec douche et escalier menant au second étage.Au 2nd étage 2 chambres et une salle d’eau.Sur un côté droit du château, l’aile grange de 80 m² au sol est éventuellement à restaurer sur 3 niveaux.Le parc arboré est clos par des murs et des haies, il inclut une piscine de 8m sur 4 au sel et chauffée, ainsi qu’une ancienne tour transformée en kiosque, Excellente isolation, Chauffage électrique, 2 cumulus électriques.

Tout à l’égout.

Adapté aux locations saisonnières.

Taxe foncière : 2.400 €BEAUCOUP DE CHARMEPrix de vente : 795 000 euros Honoraires charge vendeurClasse énergie : EClasse climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 euros et 4 510 euros par an.

Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

CHARMAND CHATEAU DE VILLAGE XIV/XVIEME

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 7287086 - Date : 03/11/2023