Proche de Labastide d’Armagnac, ce CHATEAU du XIIème, remanié au XVIIIème siècle, forme avec ses dépendances une cour carrée.

Il présente plus de 800 m² habitables en une vingtaine de pièces principales dont une quinzaine de chambres.Bien qu’en bon état général, notamment avecdes toitures refaites récemment, il convient d’envisager sur l’ensemble d’importants travaux de mise aux normes de confort contemporain (électricité, isolation, sanitaires, assainissement…).Plusieurs chais, dont un de plus de 600 m² entièrement refait à neuf, forment une cour fermée avec le château.

D’autres dépendances dont une maison de gardien nécessitent des travaux.

Un domaine de 4,4 ha protège l’environnement de ce domaine.Accessibilité :Mont-de-Marsan : ½ heure - Bordeaux : 1h30min - Pau 1h15Autoroute à 15 kmCommerces et écoles : 2 à 15 kmHonoraires charge vendeur.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 16 870 euros et 22 880 euros par an.

Prix indexés au 1er janvier 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : Classe F.

A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

CHATEAU ET DEPENDANCES SUR 4,4 HECTARES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 85295661 - Date : 09/10/2024