795 000 €

Château Mauvezin - 1040m²

32120 - Mauvezin

790m² 12 pièces Gge

DESCRIPTIF

Idéal pour un projet touristique ou habitat partagé ! Vue imprenable sur la campagne ce château féodal du 12ème au 18ème siècle a gardé son authenticité, cheminées, plafonds à la française, tomettes, parquets, tout le charme et l’histoire de la propriété.

La demeure développe 790m² habitables en 12 pièces principales, plusieurs salons, 7 chambres, 6 salles de bains.

Dépendances de 250m².Parc arboré de 2ha constructibles et ses douves.

À 5mn des commodités, 45mn de l’aéroport.

Sa composition :Au rez-de-chaussée▪ Hall d’entrée de 22,50m²▪ Salon de 44,80 m², cheminée avec poêle à granulés▪ Bibliothèque de 29,18m²▪ Cuisine de 44,84m², cheminée, poêle à granulés, accès à la terrasse▪ Cellier de 26m², buanderie 14,6m²▪ Chambre de 14m² avec salle d’eau et wc▪ Superbe pièce de réception de 140m²▪ Toilettes avec lave mainsÀ l’étage : pallier de 65m²▪ Chambre 2 de 19m² avec salle de bains et wc▪ Salon de 45m², plafonds 4,50m, cheminée▪ Chambre 3 de 36,30m², cheminée, parquet▪ Chambre 4 de 32,94m², salle de bains de 13,28m² , wc et salle d’eau de 8,22m²▪ Dressing de 28,80m²▪ Chambre 5 de 27,20m², salle de bains de 6m², wc▪ Chambre 6 de 22,056m², cheminée, parquet▪ Chambre 7 de 25,88m², salle de bains de 12,10m², wc 6,10m²▪ Pièce aveugle de 25m² avec accès au grenier aménageablePrestations : Parc de 2ha constructible, chauffage poêle à granulés dans les cheminées, radiateurs électriques à basse consommation, Simple vitrage, puits, 2 fosses septiques ( dont une pas aux normes), toiture à revoir, fibre optique.

Dépendances: 250m²▪ 2 garages▪ AtelierHonoraires charge vendeur.Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1540€ et 2140€ par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 abonnement compris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :