iad France - Cyril TRUDELLE ( ) vous propose : Château édifié à partir de 1842 par le comte Hector avec le concours des architectes Lenoir et Chesneau qui ont également dirigé les constructions de nombreuse demeures de prestige.

Ce château est en pierre de taille, tufeau, moellon, brique... La toiture à longs pans a été refaite en 2010 en ardoises de Trélazé et crochet inox 18%. Elle est ornée d'une croupe, d'un pignon couvert, d'un toit et d'un dôme polygonaux.

Ce château offre 1133 m2 environ sur 5 niveaux. Au premier niveau, dans une majestueuse entrée de 52 m 2 vous êtes émerveillés par cet escalier monumental à double volée qui est une pièce d'architecture unique ( il a été dessiné par l'architecte Jule Dussauze et réalisé par les compagnons du devoir).

A ce niveau vous disposez d'un grand salon dont le plafond à caisson peint sur toile et doré à la feuille d'or, séjour, boudoir, bibliothèque, chambre, salle de bains, WC. Au dessus vous disposez d'un palier, 5 chambres, salon, pièce, salle de bains, WC.

Au dessus , palier, 4 chambres, bureau, archives, 2 petites pièces, 2 salles de bains, WC.

Au dessus 95 m2 environ de combles en cours d'aménagement (photos 29 et 30).

Au sous-sol, vous disposez d'une entrée, séjour, cuisine, arrière cuisine, salle d'eau, WC, chaufferie et une piscine a terminer (une partie des matériaux sont fournis).Des écuries de 150m2 environ, un hangar de 500m2 environ, une maison de gardien l'ensemble sur un terrain clos de 303361 m2 environ dont 18 hectares de foret avec des allées traversantes pour les promenades à pieds ou à cheval et12 hectares de prairie, un étang de 16000m2 environ bordé d'un lavoir, maison de gardiens à restaurer...

La plomberie et l'électricité du château ont été refaites il y a 10 ans

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril TRUDELLE EI (ID 3047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Réf : 1223256 - Date : 26/04/2023