1 590 000 €

Château Montluçon - 390m²

03100 - Montluçon

390m² 12 pièces Gge

DESCRIPTIF

Ref.4034 : Joli château du 19e siècle en Auvergne.Cette jolie propriété est située à 300 km au Sud de Paris à proximité d’une ville de 40.000 habitants.

Elle est facile d’accès par l’autoroute et jouit d’un très bel environnement de campagne.

C’est le bocage bourbonnais vallonné, étendu, intact.

Commerce et golf sont à proximité.Le château fut édifié vers 1870 sur un niveau de caves.

Sa façade principale est élargie par les deux tours qui l’encadrent.

Son ornementation en pierre calcaire avec les motifs typiques de l’époque néogothique l’enrichissent.

Derrière, c’est une autre tour en saillie de la façade qui reçoit l’escalier.

Bien que sa surface par niveau ne soit que de 130 m², ces caractéristiques et son positionnement sur le haut de la colline en font un vrai petit château.Le château comprend :Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, bureau, cuisine, wc et deux petites pièces dans les tourelles.

Au premier étage, accessible par un escalier en chêne et sa main courante soutenue par une tringlerie au motif de tulipe, 3 chambres principales, une salle d’eau très équipée, une salle de bain, une garde-robe et deux petites pièces dans les tours.

Au-dessus, 3 autres chambres une salle de bains et wc.

Grenier perdu au-dessus.Caves voutées sous la totalité.Les pièces sont parquetées, ornées de cheminées de marbre et agréablement distribuées.

On y trouve, de plus visible un pavillon d’hôte (bâtiment sans couverture), duquel jailli une tour.

L’intérieur n’a pas été aménagé, mais l’ensemble est consolidé et préservé.

C’est comme une ruine romantique qui laisse encore gamberger l’imagination.Ensuite dans la cour de dépendance, un long bâtiment recevait les garages, remises, écuries.Chenil avec tour du pigeonnierTourelle du château d’eauMaison de garde à l’entrée, confortable, soignée, de 3 grandes pièces principales, salle de bains, double vitrage, chauffage par radiateur électrique façade pierre.La glacière creusée à proximité des dépendances.2 garages + pièce de réception en parpaings sont en cours de construction.Tout le territoire est libre de location.

Une grande prairie devant le château descend au ruisseau.

Sur le côté, un bois tient la ligne de crête.Le jardin potager a été reclôturé d’un mur.

Il est arrosé par un circuit alimenté par la pompe du puit et un système de stockage d’eau.

La maisonnette de jardin est attenante.

Une moitié est destinée à la production de légume, l’autre est en verger.Le tout sur 13,83 hectares.Cabinet LE NAIL – Bourbonnais - M.

Philippe de SALMIECH : Philippe de SALMIECH , EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 477 967 244.Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien