799 000 €

Château Neuvy-sur-Barangeon - 7 chambres - 423m²

18330 - Neuvy-sur-Barangeon

423m² 13 pièces 7 chambres

DESCRIPTIF

Ce château est l'exemple type des propriétés de la Belle Epoque en Sologne, avec une vue exceptionnelle sur les forêts environnantes.Edifié fin XIXème dans le style Louis XIII, il offre plus de 420 m² sur 3 niveaux, auxquels s'ajoutent un sous-sol et un grenier aménageables.La distribution des pièces et les éléments architecturaux n'ont pas été modifiés depuis sa construction, ils ont été entretenus et conservés à l'identique (parquets en Point de Hongrie, cheminées ouvragées, bibliothèque, tentures murales, escalier monumental).L'ensemble est particulièrement lumineux grâce à ses grandes ouvertures et son orientation (façade principale plein Sud).Ses grandes pièces de réception et ses 7 chambres laissent le choix aux futurs propriétaires de l'utiliser comme grande maison de famille ou comme maison d'hôtes (présence d'une cuisine professionnelle).Le chauffage central est assuré par un système récent et très ingénieux, combinant une chaudière à pellets (grand réservoir en sous-sol) avec un relais électrique en cas de besoin.Les actuels propriétaires ont installé en terrasse, une piscine de 13x5 mètres avec une vue à couper le souffle sur le parc de 1,4 hectares, ses chênes centenaires et la nature environnante.

En fonction des goûts des futurs propriétaires, le style contemporain des abords de la terrasse pourra facilement être remplacé par des murets de style XIXème, même si le contraste actuel et le travail paysager réalisé autour du château, intègrent parfaitement l'ensemble.Site très calme et naturel, mais non isolé.

Probables possibilités d'agrandissement de la surface du parc par l'acquisition de propriétés voisines.DPE : E/B.Prix HAI : 799.000 € (Prix net vendeur : 765.000€ - Honoraires de 4,4% à la charge de l'acquéreur)Bien présenté par Vincent LALANDE (EI) : - .« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».