2 500 000 €
Château Nogaro - 12 chambres - 900m²
32110 - Nogaro
900m²
17 pièces
12 chambres
DESCRIPTIF
La propriété comprend un château de 900 m2, une dépendance de 300 m2 et 28 hectares de parc, bois et prairies, dont une dizaine d’hectares peut être plantée en vignes.Le château, représentatif de l’architecture de Gascogne, s‘est modifié au fil des siècles.
De son édificationau XIIIe demeure la tour.
Sa configuration actuelle date du milieu du XIXe.
La propriété a été entièrement restaurée en 2017, mariant admirablement tradition et modernité.
Les rénovations sont superbes, privilégiant les éléments d’époque, les volumes généreux et l’harmonie des couleurs.
La performance énergétique est excellente.
Les 12 chambres du château, réparties sur trois niveaux, sont toutes équipées de salle de bains.
La dépendance est aménagée en salle de réception et galerie d'art, offrant ainsi la possibilité d'organiser de nombreux évènements culturels.
Beau parc, terrasses et piscine chauffée.
Possibilité de développer un projet professionnel de chambres d'hôtes ou hôtel de charme.
Aéroport et gare TGV à Pau (45 minutes).
GERS, SPLENDIDE PROPRIÉTÉ DE 28 HECTARES AU COEUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : 82199774 - Date : 05/02/2025
LES ATOUTS
Piscine
Vigne
CARACTÉRISTIQUES
Prix
2 500 000 €
Type de bien
Château
Ville
Nogaro (32110)
Pièces
17
Surface habitable
900 m²
Chambres
12
Salles de bain
9
Salles d'eau
3
Type de cuisine
Cuisine nonéquipée
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
C
121 kWh/m² .an
GES
A
3 kgCO2/m² .an
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LOCALISATION
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