1 365 000 €
Château Rivière-sur-Tarn - 8 chambres - 500m²
12640 - Rivière-sur-Tarn
500m²
20 pièces
8 chambres
DESCRIPTIF
Un antique manoir seigneurial du XIV siècle, dominant
fièrement la vallée.
Situé à une heure de Rodez et une heure vingt
de Montpellier.
Il fût édifié vers 1363 par Pierre de Guitard et
entièrement rénové en 1950 par Victor Guibert.
Rénové depuis 15 ans
avec goût et très bien entretenu par les propriétaires actuels, qui
partagent ce monument historique en proposant des chambres d'hôtes
et l'organisation d'événementiels dans la salle de réception de 175
m2 avec cuisine traiteur entièrement équipée.
Vous disposerez de 20
pièces.
8 chambres, 5 sdb, 1 bureau d'accueil, 1 bibliothèque, 1
salon, 2 bureaux, 1 cuisine et son grand cellier ainsi que sa
grande salle à manger et son imposante cheminée.
Le chauffage et la
production d'eau chaude sont assurés par une chaudière à plaquettes
de bois réversible pellets.
L'ensemble est de 500 m2 habitables
ainsi que 20 000 m2 de terres.
Un court de tennis ainsi qu'une
piscine complètent cette première partie qui peut être vendue sans
les dépendances au prix de 976 000 euros FAI.
UNE DEUXIÈME PARTIE,
distincte du château, vous permettra de développer l'activité
actuelle ou laisser libre cours à vos projets et envies.
Un
ensemble de 900 m2 composé de 4 bâtiments hors d'eau hors d'air,
tous équipés de menuiseries double vitrage.
Une habitation de 330
m2 sur 3 niveaux toiture neuve équipée de panneaux photovoltaïques
de 9Kwa qui couvrent la consommation électrique du Château.
Une
étable et grange mitoyenne à l'habitation.
Un double hangar /
grange.
1 bâtiment en pierre constitué de 2 étables et 1 grange sur
2 niveaux avec son four à pain.
10 000 m2 de terres.
Des sources et
réserve d'eau potable viennent compléter ces deux magnifiques lots.
L'ensemble des 2 lots n'attend plus que vous pour continuer à
écrire l'histoire du CHÂTEAU de LUGAGNAC.
Château
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : 12014345280 - Date : 03/05/2024
LES ATOUTS
Piscine
Terrasse
Tennis
Balcon
Rez-de-chaussée
Jardin
CARACTÉRISTIQUES
Prix
1 365 000 €
Type de bien
Château
Ville
Rivière-sur-Tarn (12640)
Pièces
20
Surface
500 m²
Surface habitable
500 m²
Surface terrain
30 000 m²
Chambres
8
Salles de bain
5
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
D
199 kWh/m² .an
GES
B
7 kgCO2/m² .an
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LOCALISATION
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