1 170 000 €

Château Sainte-Luce-sur-Loire - 10 chambres - 300m²

44980 - Sainte-Luce-sur-Loire

300m² 16 pièces 10 chambres

DESCRIPTIF

NANTES-SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE /PETIT CHÂTEAU DU XIXe SIECLE AVEC PISCINE ET MAISON DE GARDIEN EDIFIE SUR UNE PARCELLE DE PLUS DE 2,5 HECTARES GROUPE MERCURE FORBES GLOBAL PROPERTIESSitué à l’Est de Nantes, à 20 minutes du centre-ville et à 5 minutes du bourg de Sainte-Luce-sur-Loire et de toutes les commodités, découvrez ce charmant petit château du XIXe siècle au cœur de son parc arboré.

Dans un style néogothique, il est composé:Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, boudoir, cuisine, salle à manger, salon avec cheminée donnant sur une terrasse.A l'étage principal : trois belles chambres bénéficiant chacune d'une salle de bain privative et de placards ou dressing.A l'étage secondaire : grande pièce centrale distribuant trois petites chambres, une salle d’eau et un grenier.

Ce plateau peut être entièrement réaménagé pour compter quatre belles chambres.Sous-sol : une chaufferie (chaudière fonctionnant par pompe à chaleur avec relai fioul), cave à vin et deux belles caves voutées.La maison de gardien est entièrement aménagée et dispose d'un beau salon avec cheminée, cuisine ouverte, récente et équipée ; salle de bain, buanderie ainsi que trois belles chambres.L'étage est accessible par un escalier extérieur et consiste en un appartement indépendant comprenant une entrée, une salle d'eau, une petite pièce de vie avec cuisine américaine ainsi que d'une vaste chambre traversanteDeux caves, une piscine avec pool house, un grand verger et un double garage complètent ce bien d'exception.Prix de vente: 1 170 000 € HAI dont 5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 114 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Classe énergie: EClasse climat: DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4568€ et 6180€ par an.Prix indexés au 1er janvier 2021