Domaine viticole Bordeaux - 4 chambres - 700m²

NATURE ET OENOTOURISME SUR 40 HA - PROPRIÉTÉ VITICOLE A 35 MIN A L’EST DE BORDEAUXSituée à 35 minutes du centre de Bordeaux, cette très belle propriété viticole exploite environ 26 hectares de vignes plantées en cépages traditionnels sur un terroir argilo-calcaires et argilo-graveleux très qualitatif.La conduite du vignoble est réalisée selon une longue tradition familiale et avec une qualification au titre de l’Agriculture raisonnée.Une grande allée bordée de très beaux sujets mène dans le joli parc, au cœur duquel se niche un élégant Château du XIXème siècle d’environ 350m2 à rénover.La propriété possède également de nombreux espaces permettant le développement de l’activité réceptive, et notamment une maison individuelle, une grande salle de réception avec espace traiteur et une immense terrasse offrant une vue exceptionnelle sur les vignes.Il existe également un espace de vente permettant d’accueillir la clientèle locale et de passage.Dans le chai, le cuvier offre une capacité globale de plus de 4.000 hectolitres et un hangar à matériel complète l’ensemble.Sur ce terrain vallonné, la propriété dispose enfin d’une quinzaine d’hectares de prés et de bois, ce qui fait de ce domaine un ensemble très cohérent et complet au potentiel de développement certain.

- On aime surtout : la possibilité d’être accompagné à long terme par le propriétaire actuel dans la gestion du vignobleUn autre lot d'environ 20 hectares de terres et vignes est disponible à la vente - dossier sur demandeContact : Mr Olivier Colas – pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige, experts dans la vente de vignobles à Bordeaux et ses environs.

NATURE ET OENOTOURISME SUR 40 HA - PROPRIÉTÉ<br />VITICOLE A 35 MIN A L’EST DE BORDEAUX

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : BO1-676 - Date : 15/02/2024