1 150 000 €

Domaine viticole Portel-des-Corbières - 15 chambres - 1071m²

11490 - Portel-des-Corbières

1071m² 20 pièces 15 chambres

DESCRIPTIF

Au cœur d'un charmant village des Corbières, à 15 min de PORTEL DES CORBIERES, cette propriété incarne l'alliance parfaite entre la richesse d'un terroir d'exception et le caractère authentique d'une demeure ancienne.

Avec ses 8,7 hectares de vignes soigneusement entretenues, cette exploitation viticole s'érige en véritable havre de paix où la tradition et la modernité se rencontrent harmonieusement.Le domaine s'étend sur un excellent terroir de schistes en AOP, conférant aux raisins une qualité incomparable qui se reflète dans chaque bouteille produite dans la cave de vinification attenante.

Cette dernière, permet au vigneron de sublimer le potentiel de chaque cépage (Carignan, Grenache noir, Syrah, Maccabeo, Grenache Blanc, Mourvèdre, Grenache Gris) inscrivant ainsi le domaine parmi les références incontournables de la région.Depuis 2004, le domaine produit en agriculture biologique et témoigne ainsi de l'engagement envers des pratiques respectueuses de l'environnement.

Ici, la nature est préservée, et la passion pour la vigne se transmet de génération en génération.

Les vignes les plus anciennes ont été plantées en 1892, les plus récentes en 2010.Au cœur du domaine, un caveau de dégustation accueille les amateurs de bons vins dans une ambiance chaleureuse.

Les murs de pierre, les fûts de chêne et l'arôme enivrant des vins élevés avec soin créent une atmosphère unique.En plus de son activité viticole, cette propriété oenotouristique offre une expérience complète de vie à la campagne.

Une magnifique maison de maître du XIXème siècle de 230m², un grand gîte de 185m², un petit gîte de 68m², une maison privée de 155m², alliant l'élégance de l'ancien au confort contemporain, proposent 15 chambres pour les visiteurs désireux de prolonger leur séjour.

Des gîtes accueillants, avec un parc arboré de 2500m², véritable écrin de verdure, offrent une intimité préservée et une immersion totale dans le charme des Corbières.

Pour agrémenter les journées ensoleillées, une piscine invite à la détente, tandis que la maison privée permet aux propriétaires de profiter de leur coin de paradis en toute sérénité.En somme, ce domaine viticole conjugue avec brio tradition et modernité, agriculture biologique et respect de l'environnement, charme ancien et confort contemporain.

Une invitation à vivre une expérience sensorielle unique au cœur d'un terroir d'exception, où le vin, la nature et l'art de vivre se marient avec élégance.

CHARMANTE PROPRIETE OENOTOROUSTIQUE AU COEUR DES<br />CORBIERES-FENOUILLEDES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : TO2-2698 - Date : 18/01/2024


LES ATOUTS

Piscine
Vigne

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 150 000 €
Type de bien Domaine viticole
Ville Portel-des-Corbières (11490)
Pièces 20
Surface habitable 1 071 m²
Chambres 15
Type de cuisine Cuisine aménagée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE DPE non fourni
GES GES non fourni

LOCALISATION


NOUS CONTACTER

Terres D'Oc Immobilier Sotheby's International Realty

15 Place Jean Jaurès

66 PERPIGNAN

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