1 390 000 €

Hôtel particulier Bordeaux - 6 chambres - 1000m²

33000 - Bordeaux

1000m² 15 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

LIBOURNE - HÔTEL PARTICULIER D’EXCEPTION – JARDIN – GARAGESAu cœur du centre historique de Libourne, découvrez cet édifice néoclassique impressionnant datant de la fin du XVIIIe siècle et du début du XIXe siècle, d’une superficie d’environ 1000 m², à restaurer.

Un bien rare, plein de caractère et d’histoire.L’hôtel particulier, élevé sur cave, se présente sous la forme d’un L et s’étend sur près de 900 m².

Entièrement construit en pierre de taille, ce bâtiment remarquable se distingue par sa hauteur imposante et sa structure élégante.

Ses deux façades aux lignes sophistiquées, ornées de motifs sculptés, lui confèrent une allure unique.

À l’intérieur, le charme des éléments anciens est intact : cheminées, parquets, moulures, mosaïques… un patrimoine à préserver.Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall traversant avec un impressionnant escalier, desservant trois belles pièces de réception en enfilade, toutes dotées de volumes généreux.

Une cuisine séparée et deux bureaux viennent compléter cet étage.Au premier étage, un grand vestibule distribue six chambres, deux salles d’eau et un dressing.Le deuxième étage a été aménagé en deux appartements d’environ 130 m² et 85 m², chacun avec accès indépendant.Les troisièmes et quatrièmes étages offrent un potentiel considérable avec des combles de 145 m² à aménager selon vos envies, ainsi qu’un mirador de 20 m², offrant une vue imprenable sur la ville.À l’extérieur, un magnifique jardin d’agrément de 300 m² invite à la détente et à l'aménagement paysager.En complément, un immeuble attenant de 50 m² au sol, sur deux niveaux, avec garages de 40 m², complète cette propriété.- Ce qu’on aime : le caractère exceptionnel et unique de cet édifice, offrant une multitude de possibilités pour imaginer des projets tant professionnels que résidentiels.

Un cadre idéal pour laisser libre cours à votre créativité.Contact : Mme Maeva Nebout – pour Bordeaux Sotheby's International Realty.

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