3 900 000 €

Hôtel particulier Fontainebleau - 11 chambres - 563m²

77300 - Fontainebleau

563m² 21 pièces 11 chambres

DESCRIPTIF

Dans une rue calme à proximité immédiate du Château et des commerces du centre-ville, cette propriété, tirant ses origines du début du 17ème siècle, est une opportunité unique d'acquérir une part d'histoire de France.

Cédée par Henri IV à la famille de Conti, elle deviendra la propriété de la famille de Caumartin en 1779.

Plusieurs propriétaires se succèderont après la Révolution et elle prendra sa forme actuelle sous le second empire.

Implantée sur un parc de 4.000m² entièrement clos de hauts murs, le domaine comprend 3 bâtiments:- Hôtel Particulier de 342m² habitables.

Composé au rez-de-chaussée : vaste entrée, 2 salons, salle à manger, bureau, salle d'eau et cuisine dinatoire.

1er étage : suite parentale, 2 chambres et 2 salles de bain.

2eme étage (climatisé) : une suite, 2 chambres, salle de bain et grenier.

Au sous-sol, chaufferie et une cave à vin de 90m².

L'ensemble des éléments architecturaux et ornementations d'époque ont été préservés.- Maison d'amis de 110m² avec son entrée indépendante et espace extérieur privatif.

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine dinatoire, séjour et salle à manger.

A l'étage: une suite, 2 chambres et une salle de bain.

Cave de 23m² et un garage double surmonté de combles aménageables.- Maison /atelier d'une surface de 111m² en R+1 à rénover, avec une entrée sur une autre rue située l'extrémité de la propriétéRégulièrement entretenu, l'ensemble se présente en très bon état général.

Le parc à l'anglaise, également très bien entretenu, abrite une piscine, un court de tennis et un potager.Résolument familiale, cette exceptionnelle propriété historique peut également accueillir une activité libérale ou de tourisme haut de gamme.