Hôtel particulier Lille - 14 chambres - 807m²

Exclusivité ! Découvrez ce " Rare Hôtel particulier XVIII ème" , et sa cour privative pavée , érigée sur 3 niveaux sur une belle parcelle de 1196 m2 exposée plein sud .Cette magnifique demeure , briques et pierres de taille a gardé toute son authenticité .Derrière la porte cochère , une grande cour intérieure pavée permet le parking de 6 à 8 voitures .Front à rue , le bâtiment abrite un triplex et un duplex qui offrent un rendement locatif éventuel ( cinq chambres louées actuellement) et une pièce de 30 M2 actuellement salle de détente et un bureau .L' Hôtel de Maître proprement lui est composé d'un majestueux hall d'entrée de 43 m2 , commodités, ascenseur .

Le sol en marbre de l'époque ainsi que l 'escalier qui dessert l'étage témoignent de l 'authenticité du bâtiment .

Côté réception , on découvre un premier salon orné de moulures , cheminée feu de bois en accès direct sur le jardin ainsi qu'une charmante salle à manger également dotée d'une cheminée feu de bois avec joli visuel sur la cour intérieure pavée Ravissant bureau ,cheminée doté d'un magnifique plafond orné de peintures d'origine .Bibliothèque / Fumoir .

Dans l'aile qui relie le bâtiment front à rue , salle de jeux de 36 m2.

Salle de billard .

Deux escaliers permettent d'accéder au premier niveau , l'escalier principal et un escalier dit " de service ".

En entresol , une salle "home cinéma" de 35 M2.Le premier étage est composé d'une suite parentale de comprenant une chambre de 34 m2 , un dressing , une salle de bains complète et un cabinet de toilette le tout orienté plein sud sur le jardin .Attenant , une jolie chambre ovale de 25 m2 .

Côté cour intérieure , une chambre de 16 m2 ou lingerie et une chambre de 18 m2 .Le troisième niveau abrite 6 chambres , une salle de bains , une salle de douches .Un grenier de 82 m2 au sol sous mansarde peut également être aménagé ( non compris dans la surface des 800 m2 habitable .L'hôtel est entièrement excavé et possède de nombreuses caves .Le jardin à la Française est très bien arboré et a une exposition parfaite .La localisation est idéale à quelques minutes du centre Ville , à proximité immédiate des boutiques chics , restaurants , écoles et transports.

Vieux Lille , Rare Hôtel particulier XVIII ème<br />siècle érigée sur 1196 m2 de terrain .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : NF1-3884 - Date : 21/10/2023