2 495 000 €

Hôtel particulier Nantes - 6 chambres - 448m²

44000 - Nantes

299.6m² 11 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

BARNES Nantes vous propose ce magnifique hôtel particulier à proximité immédiate de la Cathédrale.

Laissez vous charmer par ce bien d'exception entièrement rénové, niché au calme d'une venelle et accessible par une charmante cour.

Il dispose d'une triple réception lumineuse, d'une grande cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et d'un deuxième salon donnant accès par une terrasse à un très beau jardin à l'arrière de la maison.

Aux étages supérieurs vous trouverez 4 chambres et une suite parentale.

Un quatrième niveau en sous-sol permet de nombreuses possibilités d'exploitation.

Vous bénéficiez également d'un garage en sous-sol d'un immeuble à proximité immédiate.

Honoraires à la charge du vendeur

NANTES - PRÉFECTURE - Hôtel particulier d'exceptio

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 3609663 - Date : 01/04/2025

LES ATOUTS

Interphone

CARACTÉRISTIQUES

Prix 2 495 000 €

Type de bien Hôtel particulier

Ville Nantes (44000)

Pièces 11

Surface 448 m²

Surface habitable 299,6 m²

Chambres 6

Salles de bain 2

Salles d'eau 3

Type de cuisine Cuisine nonéquipée

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 246 kWh/m² .an

GES E 53 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

BARNES NANTES ATLANTIQUE

15 RUE LAFAYETTE

44000 NANTES

( 71 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 71 avis )

Bonne écoute des besoins

Divers biens visités pour affiner notre cahier des charges

Réponse : Cher Monsieur, Je vous remercie pour cet avis et votre confiance, Je reste, bien évidemment, à l'écoute active de biens qui pourraient correspondre à votre projet et ne manquerai pas de revenir vers vous dans ce cas, Bien à vous. Marylène Lestas BARNES Nantes

Très bonne disponibilité, grand professionnalisme, biens de qualité

Intermédiation bien utile, bonne disponibilité pour faire avancer les choses. Bon professionnalisme, nous recommandons!

Réponse : Chère Madame, Je vous remercie pour cette belle appréciation de mon accompagnement et pour la confiance que vous m'avez accordée. Je vous souhaite de beaux moments partagés au sein de votre nouvelle maison pleine de charme 😇 Bien à vous. Marylène LESTAS

Très satisfaite de l'excellent suivi de Hugo Herve et de sa bienveillance

Rapide, efficace et performant. Très à l'écoute de son client !

Réponse : Chère Madame, Je vous remercie pour cette belle attention. Ce fût un plaisir de vous accompagner dans ce beau projet. Bienvenue à Nantes ! Hugo Hervé

Remerciements

Nous tenons à remercier Madame Lestas sincèrement pour son accompagnement dans l’achat de notre appartement. Son professionnalisme et son écoute ont été essentiels tout au long de ce processus, et nous avons particulièrement apprécié sa disponibilité et ses conseils avisés. Grâce à elle, cette transaction s’est déroulée dans les meilleures conditions, et nous nous sentons aujourd’hui pleinement satisfait de cet investissement. Encore merci pour votre engagement et votre efficacité. Bien cordialement, Monsieur Maillot & Madame Kerautret

Réponse : Chère Madame, Cher Monsieur, A mon tour de vous remercier pour cet avis fort élogieux et votre confiance tout au long de ces semaines passées à vos côtés. Je suis ravie d'avoir pu contribué à votre nouveau projet de vie en faisant de ce "coup de coeur" votre réalité d'aujourd'hui 😇 Au plaisir de nos prochaines rencontres, Bien à vous. Marylène Lestas

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