2 315 000 €

Hôtel particulier Nantes - 7 chambres - 564m²

44000 - Nantes

477.42m² 12 pièces 7 chambres

DESCRIPTIF

BARNES Nantes vous propose en exclusivité cet hôtel particulier d'exception entièrement rénové par un architecte, idéalement situé dans le quartier recherché de Canclaux-Mellinet.

Ce bien dispose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'une double réception ouvrant sur un grand jardin paysager de plus de 650 m² et une terrasse exposée sud-est, d'une grande cuisine familiale, d'une arrière-cuisine et d'une grande chambre.

Les 2 étages comprennent 7 chambres dont la plupart sont organisées en suites.

Cette propriété unique bénéficie également d'un sous-sol aménagé dont une vaste cave à vin.

Deux garages complètent ce bien.

Vous profiterez de grands volumes, d'une belle lumière et d’une décoration soignée.

Honoraires à la charge du vendeur

NANTES CANCLAUX MELLINET - Superbe hôtel particuli

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 85833850 - Date : 18/04/2025

CARACTÉRISTIQUES

Prix 2 315 000 €

Type de bien Hôtel particulier

Ville Nantes (44000)

Pièces 12

Surface 564 m²

Surface habitable 477,42 m²

Chambres 7

Salles de bain 4

Type de cuisine Cuisine nonéquipée

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 173 kWh/m² .an

GES D 35 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

BARNES NANTES ATLANTIQUE

15 RUE LAFAYETTE

44000 NANTES

( 71 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 71 avis )

Bonne écoute des besoins

Divers biens visités pour affiner notre cahier des charges

Réponse : Cher Monsieur, Je vous remercie pour cet avis et votre confiance, Je reste, bien évidemment, à l'écoute active de biens qui pourraient correspondre à votre projet et ne manquerai pas de revenir vers vous dans ce cas, Bien à vous. Marylène Lestas BARNES Nantes

Très bonne disponibilité, grand professionnalisme, biens de qualité

Intermédiation bien utile, bonne disponibilité pour faire avancer les choses. Bon professionnalisme, nous recommandons!

Réponse : Chère Madame, Je vous remercie pour cette belle appréciation de mon accompagnement et pour la confiance que vous m'avez accordée. Je vous souhaite de beaux moments partagés au sein de votre nouvelle maison pleine de charme 😇 Bien à vous. Marylène LESTAS

Très satisfaite de l'excellent suivi de Hugo Herve et de sa bienveillance

Rapide, efficace et performant. Très à l'écoute de son client !

Réponse : Chère Madame, Je vous remercie pour cette belle attention. Ce fût un plaisir de vous accompagner dans ce beau projet. Bienvenue à Nantes ! Hugo Hervé

Remerciements

Nous tenons à remercier Madame Lestas sincèrement pour son accompagnement dans l’achat de notre appartement. Son professionnalisme et son écoute ont été essentiels tout au long de ce processus, et nous avons particulièrement apprécié sa disponibilité et ses conseils avisés. Grâce à elle, cette transaction s’est déroulée dans les meilleures conditions, et nous nous sentons aujourd’hui pleinement satisfait de cet investissement. Encore merci pour votre engagement et votre efficacité. Bien cordialement, Monsieur Maillot & Madame Kerautret

Réponse : Chère Madame, Cher Monsieur, A mon tour de vous remercier pour cet avis fort élogieux et votre confiance tout au long de ces semaines passées à vos côtés. Je suis ravie d'avoir pu contribué à votre nouveau projet de vie en faisant de ce "coup de coeur" votre réalité d'aujourd'hui 😇 Au plaisir de nos prochaines rencontres, Bien à vous. Marylène Lestas

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